你是想了解希腊永居（长期居留卡 / 黄金签证）怎么拿、条件是什么，还是已经在办过程里遇到具体问题？
常见几种路径，给你先做个很简明的总览，你再说想细看哪一个：
房产投资类 “黄金签证” 永居
核心：在希腊购买一定金额以上的房产，就能拿到5年期可续签的居留卡，满足条件后可转长期/永居。
投资金额：
大部分热门区域已提高到 50万欧左右（雅典核心、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等）
少数非热门区仍有 25万欧档（政策一直在调整，需要以最新官方为准）
优点：
无居住时间要求，不用每年待够多少天
可带配偶和18岁以下子女（部分情况可延伸到成年未婚子女及双方父母）
限制：
持卡可在申根区短期自由出入，但不能直接在其他 EU 国家长期居住
拿希腊国籍则有较严格居住与语言要求
长期居住转永居（非投资）
如果你已经在希腊用其他身份长期合法居住（例如：工作签、家庭团聚、蓝卡等），一般逻辑是：
连续合法居住满 5 年
居住期间满足实际居住天数要求（通常每年离开不超过一定天数）
有稳定收入、医疗保险、无犯罪记录
通过语言/融入考试（通常要求希腊语基础）
达到条件后可以申请长期居留（Long-term resident），再进一步是永久居留或入籍。
家庭团聚路线
如果你的配偶/父母是希腊公民或长期居民，可以通过家庭团聚申请居留，待满一定年限后转长期/永居。
具体要求包括真实婚姻/亲属关系证明、共同生活证明、收入和居所等。
通过学习/工作逐步转永居
学生签本身很难直接转永居，但你可以：
先用学生签在希腊学习 → 毕业后找工作 → 转工作居留 → 满 5 年再申请长期/永居。
工作类：
有本地雇主、劳动合同、达到最低工资标准 → 办工作居留 → 居住年限累积。
拿永居后你大概可以做什么
在希腊长期居住、工作、读书，不再受短期签证限制
在申根区内短期旅行自由
但要分清：
“永居” ≠ “国籍”，投票权/部分公务员职位等仍需要入籍
其他欧盟国家长期居住权要看拿的是哪种类型的永居（普通国家永居 vs EU Long-term resident）。
如果你告诉我：
1）你现在的状态（在国内/在希腊？有无签证？）
2）目标是：单纯拿个欧洲长期通行证，还是以后打算拿希腊国籍？
3）预算大概多少、有没有买房意愿？
我可以帮你：
按你的情况选一条最合适的路线（投资/工作/家庭/学习等）
列出这条路线的大致步骤、时间线和关键材料清单（以中文说明，方便你准备）
提醒你目前政策里最容易忽略的坑，比如资金来源证明、房产税、居住时间计算等。